싱크대 누수

싱크대 아래가 젖으면 어디부터 보나요?

싱크대 하부장을 비우고 마른 휴지로 수전 아래 급수 호스, 배수구 아래 트랩 이음, 벽에서 나오는 배관을 차례로 닦아 보세요. 물을 쓰지 않을 때도 젖으면 급수 쪽, 설거지·배수 때만 젖으면 배수 쪽입니다. 하부장 바닥은 말랐는데 주방 바닥이나 아래층이 젖으면 벽·바닥 속 배관을 의심해 계량기와 압력으로 확인합니다.

상담: 성재경 기술자 · 국가기술자격 3종(방수기능사·온수온돌기능사·전자기능사) · 한국누수탐지사협회 누수탐지사 자격

세 곳을 나눠 봅니다

첫째는 수전과 이어진 급수 호스·앵글 밸브입니다. 물을 쓰지 않아도 이음에 물방울이 맺힙니다. 둘째는 배수구 아래 트랩과 주름관 이음입니다. 물을 흘려보낼 때만 샙니다. 셋째는 벽이나 바닥 속을 지나는 급수·배수 배관으로, 하부장 안은 멀쩡한데 주변 바닥이나 아래층이 젖습니다.

확인 순서

① 하부장을 비우고 바닥에 마른 종이를 깝니다. ② 물을 쓰지 않은 채 1시간 뒤 종이가 젖었는지 봅니다(급수). ③ 개수대에 물을 받아 한 번에 내려 보고 젖는지 봅니다(배수). ④ 집 안 물을 잠그고 계량기 바늘을 봅니다(벽 속 급수). ⑤ 아래층 천장이나 주방 바닥 걸레받이 쪽 습기를 확인합니다.

공간에 따라

아파트는 주방 배수가 세로 공용 배관으로 이어져, 이음에서 새면 아래층 주방 천장이 젖을 수 있습니다. 오래된 빌라는 바닥 속 급수관 노후가 함께 있는 경우가 있고, 식당 같은 상가 주방은 사용량과 온수 사용이 많아 이음 손상이 빠릅니다.

임시로 해 둘 일

급수 쪽에서 새면 싱크대 아래 앵글 밸브를 잠가 두고, 배수 쪽에서 새면 설거지 물을 한 번에 많이 내리지 않습니다. 하부장 바닥은 문을 열어 말리고, 젖은 자국이 넓어지는지 날짜를 적어 사진으로 비교해 두면 상담 때 원인 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다. 아래층에서 연락이 왔다면 사용 시각을 함께 적어 둡니다.

비용이 정해지는 요소

호스·트랩 같은 부품 교체로 끝나는지, 하부장을 떼고 벽 속 배관을 열어야 하는지, 주방 바닥 마감과 아래층 천장 복구가 붙는지가 비용을 가릅니다.

책임

세대 안 싱크대 배관은 그 세대 관리 범위이고, 세로 공용 배관 쪽이면 관리주체가 출발점입니다. 아래층 피해가 났다면 원인 위치를 사진으로 남겨 두세요.

싱크대 누수, 자주 묻는 질문

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근거로 삼은 자료

• 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제2조(정의: 공용부분) — 국가법령정보센터

법 조문은 원칙을 설명하기 위한 인용이며, 실제 책임과 보상은 계약·관리규약·보험 약관과 사실관계에 따라 달라집니다.

지금 보이는 증상부터 알려 주세요

계양구 안의 위치와 증상, 발생 시점, 사진 유무를 알려 주시면 확인할 순서를 안내합니다.

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